高雄一名林先生3年前花了2千萬購買一棟別墅，但入住前發現電梯坑內積水到腰間，建商後來維修後他花了400萬元裝潢入住，結果隔年3樓浴室漏水小孩跟妻子都搬到4樓住，去年這裡也漏水，因為家裡施工有粉塵，他於是帶著妻小搬出家裡，另外花1萬8千元在外租屋，他氣得在屋外掛布條抗議建商，對此建商表示維修部分持續進行，也會跟屋主協調。
還沒進門屋外大大的布條上，寫著「還我台中二胎貸款安心宅」，下面還有台中民間二胎橫批「厝蓋乎勇、厝蓋乎水、蓋乎ㄟ漏水」，房子買了3年，但馬桶、浴缸全都拆下來擺在一旁，如今還在修繕屋主林先生越想越氣！
屋主林先生：「我希望他們(建商)出來協調，可是他們也都沒有要出來協調，我也希望說搬出去可以給建商比較好工作，因為我們住在裡面真的太辛苦了粉塵實在太多了。」
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的台中房屋二胎的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
林先生2015年6月花2千萬買下別墅，入住前發現電梯坑積水，建商維修後他花400萬裝潢，隔年換3樓浴室漏水，去年換4樓漏水，林先生說為了好好修房子，他另外花1萬8千元，在外租屋，要跟建商求償並希望減少房屋價金，但建商強調維修並非一直持續施工，也配合屋主修繕將再協調，當初也依照屋主的設計，釋出最大善意協助處理，只是屋主買了房子卻無法好好的住，才會氣得掛布條抗議。
對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。
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